「息を吐くようにウソをつく」市と住民バトル・その2 茅ヶ崎ゴルフ場

ゴルフはやらないけど、ゴルフ場として残すべき

私たち茅ヶ崎ゴルフ場の周辺住民は、
ただゴルフ場を残してほしいと言っているのではありません。

「ゴルフはやらないけど、ゴルフ場として残してほしい」
 
という住民希望がたくさんあります。

はっきりとした理由が、いくつかあります。


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ゴルフ場が広域避難場所であること

「生命」については、最大の尊重を必要とする基本的人権です。

神奈川県で最大のクラスター火災地域に暮す私たちには、命を守るために必要な場所です。
防災緑地の専門家、愛媛大学の二神教授も、茅ヶ崎市のクラスターに驚いていました。そして、この広大な緑地は「もしもの災害時に命を守ってくれる」とも言っていました。
 

じつは維持管理費がいちばん安い

「広域避難場所」の維持としては「ゴルフ場」がダントツに安い。

「公園ならいいね」という意見もよく聞きます。
しかし、この広大な敷地を公園として維持管理するには、多額の税金がかかります。
藤沢市の海浜公園は毎年3億とも聞きます。  
市長は、市営公園は、やらない(ムリ)とはっきり言っています。
県はなおさら、やらない。お金が入らないし、維持費がかかる。
県立公園も、むしろ県は手放したいのが本音です。
 

最後に残された緑の空間であること

市が無策なまま、乱開発された海岸側は、松林がほとんど伐採され、
緑が残っていません。
(海岸の防砂林は県有地)
開発は、茅ヶ崎市の「みどりの基本計画」に反します。 
海岸側の生態系も破壊されます。

茅ヶ崎市のブランドであること

「茅ヶ崎ゴルフ場」は、茅ヶ崎ブランドとしての歴史は、サーフィンより古いかもしれない。(神奈川の歴史の古いゴルフ場 第9位)
パシフィックホテルは、ゴルフ場の隣に8年後に建てられました。
今では海岸側で、茅ヶ崎らしい景観を、もっとも残している場所です。

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事実をすり替えられていたことが分かった!

そうなんです。私たち住民は

*県と茅ヶ崎協同が、土地の賃料を2億に値上げしてきた 
*茅ヶ崎協同が賃料を受取拒否をしている


以上の事実を、最近まで知りませんでした。 


ゴルフ場として儲からなくて、経営が続かないので、ゴルフ場がクローズしたと一般の住人は思っていました。
市の説明でそう思い込まされていたし、市は住民に情報公開しなかった。

住民は、「ゴルフ場から観光日本が撤退してしまった、それでは、ゴルフ場跡地には何を作るのが良いのか」と、問題をすり替えられていたのです。


しかし、事実を知るにつれて、住民は真相はまったく違うことに気がつきました。ゴルフ場の経営が困難という原因が、

*県の根拠のない高額な賃料の提示
*茅ヶ崎協同代表の個人的な考えによる所が大きい
ということを知りました。


そして、それならば、
市の努力・工夫次第で、最初からゴルフ場の経営=広域避難場所の維持が可能ではないかと、非常に大きな怒りとともに住民は知ることになりました。
 

命に払う税金は高いのか、安いのか?

今まで、広大な敷地、つまり「広域避難場所」の維持管理は、ゴルフ場の運営会社(観光日本)が行っていました。
茅ケ崎市の負担はありません。
むしろ「固定資産税」や「ゴルフ利用税」や、県からの「交付金」など
1億3000万円以上のお金を、市は受け取っています。 

市は、負担はないどころか、むしろ税収入を得ながら、6万人の広域避難場所を維持してきたのです。
 
ゴルフ場を経営していた観光日本は、賃料として
*9800万円を県に
*7000万円を茅ヶ崎共同に払ってきました。

それでも、ちゃんと経営は成り立っていて、そのあいだ市は広域避難場所についてはゴルフ場を指定するだけで済み、さらに1億3000万の税収入を得ていました。

財政難の県は、県有地の賃料として2億(バブル時の高額な金額)をふっかけてきました。
茅ヶ崎共同は1億4千万の賃料。今までの2倍です。

これでは、ゴルフ場はもちろん、どんな業種でも経営が成り立ちません。
銀行の査定では、値上がりの範囲は0.5%〜1%が妥当と言います。

私たち住民は、このようないきさつは、まるで知らなかったのです!

そして
黒岩知事は、茅ヶ崎市のクラスター火災のことは、何も知りませんでした。


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市の努力でいくらでも解決するはず

「県も茅ヶ崎協同もお金が欲しい」のです。
そう言われても仕方がないといえます。

それならば「賃料の一部を茅ヶ崎市が負担すること」でも、この問題は解決します。賃料を負担しても、固定資産税は県から入ってきます。

市は、市税で賃料の一部負担で、6万人の広域避難場所と、海岸側の緑の環境を維持出来ます。

市営公園も、県営公園もやらないと、すでに言っているのです。
維持管理費が莫大にかかるからです。

県は2億のお金が入ればよいのですから。
住民(県民)の命の安全より、お金がほしいのですから。
市が払ってあげればいいのです。住民の命の安全のために。


そうです、この市の負担分は税金です。
この負担金は高いのでしょうか、安いのでしょうか?

ゴルフ場には、税金を投入する十分な公共性がない、というのが市の意見です。
しかし、「広域避難場所」として解放するゴルフ場は、それだけでも十分な公共性・公益性をもっています。

もうひとつの根拠として、西側の柳島スポーツ公園と道の駅に、巨額の税金を投入している事実があります。
柳島スポーツ公園の維持管理は、湘南ベルマーレを含む民間事業者が行い、毎年、税金で2億以上の維持管理費が支払われます。

茅ヶ崎ゴルフ場のある東側エリアは、県で最大のクラスター火災地域。
住民人口も最多で、税金も市に最も多額に納めているエリアです。
私たちは、命の安全に、負担金は要求出来ます。

クラスター火災地域を作り上げておいて、反省のない市長
(なんせ、藤沢に逃げ場があります、と言うのですから)
むしろ、負担金で、住民6万人の広域避難場所を確保していくのは当たり前なのでは? と思います。




柳島スポーツ公園など、ハコモノには気前がいい市長

市は何かと財政難と言いますが、次から次へとハコモノ建設は続行。

市役所100億、文化会館に43億、柳島スポーツ公園に100億、道の駅に25億、茅ヶ崎公園の複合施設におそらく20億以上・・・
そういえば、温水プールのガラス修理だけで、ポンと900万。
 
それプラス、どれも維持管理費がかかってます。
年間50億円以上は、ハコモノの維持管理費に確実に消えていきます。
 
それなら、「防災費に1、2億プラスして、広域避難場所を維持する」
それが出来ないという理由はない、と住民は考えます。
こんなに、ハコモノにお金が湧き出てくるのに、広域避難場所の維持にまわすお金がない、という理由が分かりません。


このゴルフ場は、一般のゴルフ場と違い6割が県有地、4割が茅ヶ崎協同(農協の払い下げ地)です。
ゴルフ場は「必須の確保義務のある広域避難場所」としての機能を考えれば、住民には半公共施設の意味合いがあります。

そして、緑の維持管理費としても、この負担金はもっとも安いのです。
花火大会での、駐輪場としての解放や、さまざまなイベントによる市民への芝生の解放デーもあります。

市長は、ゴルフ場には「市道減免の350万の支援で精いっぱい」と言うのです。
しかし、柳島スポーツ公園は、民間の事業者に毎年の維持管理費として2億支払っていきます。


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